عباس صوفی، عضو هیئت‌رئیسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با نمایندگان، درباره دلایل افزایش اخیر اجاره‌بهای مسکن اظهار کرد: بخش مهمی از التهاب بازار مسکن به عدم تعادل میان عرضه و تقاضا بازمی‌گردد. 

وی با اشاره به اینکه در سال‌های گذشته تکالیف دولت و بانک‌ها در حوزه ساخت مسکن به‌طور کامل اجرا نشده است، افزود: در نتیجه این وضعیت، کشور با کسری ۵ میلیونی واحدهای مسکونی مواجه شده که این ناترازی میان عرضه و تقاضا، زمینه‌ساز به‌هم‌خوردن بازار و افزایش قیمت‌ها در بخش اجاره شده است.

صوفی در ادامه با اشاره به برخی رفتارهای سودجویانه در بازار اجاره گفت: در کنار کمبود عرضه، برخی سوءاستفاده‌ها نیز در بازار وجود دارد که لازم است دولت با افزایش نظارت و تسهیل فرآیند ساخت‌وساز از تشدید این وضعیت جلوگیری کند.

این نماینده مجلس همچنین درباره طرح تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی تصریح کرد: این طرح در صورت برخورداری از ضمانت اجرایی مناسب می‌تواند مؤثر باشد، اما اجرای آن نیازمند همکاری دولت، قوه قضائیه و دستگاه‌های نظارتی است تا قراردادهای بالاتر از سقف تعیین‌شده قابل پیگیری و رسیدگی باشند.

وی افزود: در کنار کنترل بازار، دولت باید در حوزه ساخت مسکن نیز با ارائه زمین و تسهیلات، مسیر خانه‌دار شدن مردم را تسهیل کند تا فشار بر بازار اجاره کاهش یابد.

صوفی با تأکید بر ضرورت همکاری همه بخش‌ها در شرایط فعلی اقتصادی اظهار کرد: سیاست‌های کنترلی و حمایتی باید به‌صورت همزمان اجرا شود تا بتوان از وضعیت فعلی عبور کرد.

وی همچنین درباره قانون مالیات بر خانه‌های خالی گفت: این قانون به دلیل ضعف در ابزارهای اجرایی و نظارتی به‌درستی عملیاتی نشده و نیازمند بازنگری جدی است تا بتواند در تنظیم بازار مسکن اثرگذار باشد.

انتهای پیام