علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با نمایندگان، درباره نظارت بر نرخ اجارهبها و افزایشهای ناگهانی قیمت مسکن و اجاره در آستانه فصل جدید، اظهار کرد: در این زمینه مصوبهای با همکاری سه قوه وجود دارد که بر اساس آن، مالک بیش از ۲۵ درصد حق افزایش اجارهبها را ندارد و این مصوبه لازمالاجراست و در حال اجرا شدن است.
افزایش بیش از ۲۵ درصدی اجارهبها مجاز نیست
وی ادامه داد: بر اساس مصوبه موجود، افزایش اجارهبها بیش از ۲۵ درصد مجاز نیست و این موضوع برای اجرا ابلاغ شده و لازمالاجراست.
نثاری افزود: بخشی از اجرای این مصوبه نیز به خود مستأجران بازمیگردد؛ به این معنا که مستأجر باید نسبت به حقوق خود مطالبهگر باشد و اجرای این سقف قانونی را مطالبه کند.
مستأجران در برابر افزایش غیرقانونی اجاره مطالبهگر باشند
عضو کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر ضرورت آگاهی مستأجران از حقوق قانونی خود، تصریح کرد: مستأجران باید این موضوع را مطالبه کنند و مالکان نیز در این مسیر قرار بگیرند، چرا که چارچوب اجرای این مصوبه بهصورت روشن و واضح مشخص شده است.
وی ادامه داد: عموماً باید افزایش اجارهبها بر اساس همین ضوابط انجام شود و اگر موردی خارج از این چارچوب اتفاق بیفتد، امکان پیگیری آن وجود دارد.
افزایش خارج از مصوبه قابل پیگیری است
نثاری در پاسخ به این پرسش که آیا مجلس بر اجرای این مصوبه و جلوگیری از افزایشهای خلقالساعه اجارهبها نظارت دارد، گفت: اگر مستأجری از این موضوع شکایت داشته باشد، مسئله قابل پیگیری است و میتوان موضوع را از مسیرهای مربوطه دنبال کرد.
وی افزود: با توجه به اینکه کشور در شرایط جنگی قرار دارد، تمام مشاوران املاک در خصوص اجرای این ضوابط توجیه شدهاند و باید بر اساس مقررات موجود عمل کنند.
توافق مالک و مستأجر موضوعی جداگانه است
عضو کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: ممکن است یک مالک و مستأجر در خصوص شرایط اجاره به توافقی میان خودشان برسند که این موضوع بحث دیگری است، اما در خصوص چارچوب قانونی تعیینشده، مصوبه مربوط به سقف افزایش اجارهبها در حال حاضر لازمالاجرا و در حال اجراست.
نثاری در پایان تأکید کرد: در مواردی که این ضوابط اجرا نمیشود، یکی از دلایل میتواند عدم مطالبه مستأجر باشد؛ بنابراین مستأجران باید نسبت به حقوق قانونی خود مطالبهگر باشند.
انتهای پیام
نظر شما